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最近一个多月,杨星宇在房屋中介的帮助下,在市区租了12个店面,面积有大有小。

比如在人气旺的菜市场租下的店面,面积就很小,因为菜市场的门面租金非常贵,四五十平米的店面,一年租金动辄就要十几万。

所以,为了节省房租,他在几个菜市场挑选的店面都不大,最小的只有10个平米左右,最大的,也只有二十几平米。

这么小的店面,做其它生意,可能不行。

但卖烤鸭和卤菜,肯定是够了。

反正他也不在这些店里做烤鸭和卤菜,只是在店里卖一下。

但即便如此,这么小的店面,一年的租金,也要三到五万。

这样的店面,他租了3个。

另外9个店面,有4个在学校门口,5个在小区门口。

学校门口的店面租金也不便宜。

租金最便宜的是那5个新小区门口的店面。

12家店面,租金最贵的几个,房东口气都很硬,不仅租金很难往下谈,而且还都要求租金一次付一年,另外还要交一些押金。

而这,也是他只挑了三个菜市场店面的主要原因。

实在是房租一次性付一年,还得交押金的方式,太占用他的启动资金了。

相比之下,租金越是便宜的店面,租金反而越好谈,不仅能还价,还能商量租金半年一付,押金的多少,同样也可以商量。

12家店面的租金,加上中介费,一共用去了32万多。

其中,那3个在菜市场的店面,因为租金高,且要求租金年付,一共花了12万+。

4个在学校门口的店面,只有一家同意租金半年一付,总共11万+。

位于新小区门口的5个店面,租金则要少得多,而且大部分都同意租金半年一付。

这12家店,虽然租到手的时间,有早有晚,但最近都装修得差不多了。

都是很简单的装修。

主要是将店内墙面刷白,安装店面招牌、柜台、玻璃房、空调,以及摄像头和收银机。

为了节约成本,像空调、摄像头和收银机,杨星宇用的都是二手货。

但即便如此,12家店的装修,也花了他13万多。

剩下的资金,他在这12家店的中间位置,在一个城中村,租了一个带院子的二层小楼。

院子面积还可以,小楼的面积也不小,上下四间,另外还带厨房和卫生间。

但租金却不贵,年租金只要3万块。

这座小院的最大缺点,是旧!

房龄可能超过三十年了,窗户上的防盗窗都是锈迹斑斑。

他准备在这里做烤鸭、卤菜和凉菜,每天在这里把货做出来,然后送去那12家店销售。

也准备把这里多余的房间,摆上一些上下床,给员工做宿舍。

现在他面临的最大问题是——他需要的员工,目前人数是0,他还没来得及招人。

那座小院,目前也只是让装修公司简单改造了一下厨房,其它房间,按他的要求,装修公司这两天正在给房间内墙刷白。

他已经准备去市里常驻。

毕竟,甄歆借给他的50万,已经花得差不多了,要不是他手上还有父母以及其他亲戚朋友借给他的几万块,他手上的资金已经告急。

这次投资这么大,他必须要尽快见到回头钱。

所以需要尽快开业。

否则,稍微出现一点什么意外状况,他的资金链就要断裂。

但在去市里之前,他打算先给自己找几个贴心的帮手。

重生前的创业经验告诉他——创业期间,骨干成员非常重要。

有几个信得过的骨干成员,会让千头万绪的琐事变得简单起来。

这些骨干成员,不仅能带头干活,还能充当他的眼睛、耳朵和嘴。

骨干成员,找得合不合适,差不多能决定他这次创业的成功与否。

所以,一定要挑到合适的人选。

这天下午,他骑着自己的摩托车,来到十几里外的居家湾。

他之前借表哥三轮车的时候,把自己的摩托车留给表哥使用,前些天已经换回来了。

居家湾,是他大表姐嫁的地方。

大表姐是他大舅的长女,名叫方家慧,方家慧下面,还有一个妹妹、两个弟弟。

身为长姐的方家慧,年轻时候,是附近几个村数一数二的大美女。

嫁人之前,她在省城一家酒店上班,据说做到了服务员领班。

按理说,她去省城见过市面,应该不会回到家乡嫁人,以她年轻时候的容貌,想在省城找个人嫁了,应该没什么难度。

但她却回来了,嫁给了她父亲的大徒弟。

她父亲(杨星宇大舅)是祖传的木匠。

杨星宇重生之前,一直很尊敬这位大表姐。

不仅是因为大表姐年轻时候很漂亮,最主要是因为她值得尊重。

在他的记忆中。

大表姐嫁人后,一直勤俭持家、相夫教子,不仅老公被她调教得一门心思挣钱,她自己也在照顾老人、孩子之余,想方设法挣钱养家。

杨星宇记得在她儿子上初中以后,她去镇上开了一个小饭店,生意做得红红火火。

等她儿子上了高中,去了县城,她又去县城开了一家分店,在照顾孩子学习之余,她把县城的小饭店也经营得有声有色。

她丈夫的家境原本很普通,但在她的操持下,她在居家湾先是盖了村里最漂亮的一栋小楼,之后又先后在县城和市区,各买了一套房子。

她不仅孝顺公婆,还带头给她父母养老。

其实,他们这边的风气,给父母养老是儿子的义务,嫁出去的女儿,是不承担给父母养老的。

她明明有两个弟弟,但她却主动承担起给父母养老的主要责任。

凡此种种,她赢得了所有亲戚朋友的尊重。

她也是杨星宇在现实中见过的,最符合贤妻良母标准的女人。

眼下,她儿子在上小学五年级。

她还没有去镇上开饭馆。

前些日子杨星宇群发消息借钱的时候,她借了他一万,那次杨星宇就来过她家一趟。

那次来的时候,他得知她在家务农,承包了一片鱼塘,不仅养鱼,还养了不少菱角和莲藕。

另外,她家里的几亩地,大部分都被她种了葡萄和水蜜桃,每年收入比种水稻要高不少。

杨星宇想说动她,去给自己帮忙。

他相信如果能得她的帮助,自己这次创业的成功概率至少能增加三成。

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