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天圣三年(1024年)的八月十五中秋过后,新组建的台湾府住建务正式开门办事,吏员们行色匆匆的进进出出,忙着勘测地形,设计规划图,营造基隆县第一批住宅小区。

首批住宅将面向工厂的工匠们发售,从大宋本土请来的画师将效果图画的惟妙惟肖,一群趁着午休时辰跑出来的工匠们簇拥在一起评头论足。

古语云“筑城以卫君,造郭以守民”,中国古代筑城墙首先是为了护卫官府,次一级便是守卫百姓的财产,但是在基隆根本就没有城墙。

十一世纪初的东海和南海海岛逃亡的流民比海盗还多,根本用不着防卫,且吴梦对海防的想法是蒸汽战船御敌于海上,所以台湾府只是在港口那边有一些守卫海港的投石机和床弩的要塞。

没有城墙的城市规划起来就容易了,且基隆将来的定位是工业城市,农田是绝对不会再垦殖了,故吴梦完全是按照后世的模子来制定基隆的城市规划,与后世不同的是城市绿地和百姓们活动场所将会大面积保留,绝对不会搞得满城都是钢筋水泥的丛林,高楼耸立绝对不是什么现代化象征,是人类自己把自己束缚住了。

吴梦坐在海边小筑内指点江山,用铅笔一笔笔的勾勒出登陆基隆后的第二次大开发计划。

经过数年的采掘,海港附近的浅表煤层已经发掘殆尽,此处濒临大海,地势平坦,风景宜人,是规划房地产小区的最好位置,吴梦看了看舆图上的八斗子煤矿,大手一挥,将石炭矿场整体搬迁到八斗子岛上。

此时的八斗子还未与台湾岛相连,隔着一个又窄又浅的海峡,填海是没有可能的,直接在海峡两端用蒸汽机绞盘拉动运煤的船舶是个最好的选择。

现在围绕基隆港四周都是挖的千疮百孔的海边煤场,可以重新平整后就作为住宅小区,再修建两条铁路,一条是沿着东边八斗子到西边寮山的东西向铁路,一条是自基隆港穿过狮岭隧道后延伸到基隆河码头的南北向铁路,蒸汽机虽然动力不怎样,没有电气化也不好调度,不过拖个一两节木制车厢,拉上十吨上下的货物还是能够做到的。

至于住宅小区以四层的楼房为主,基隆不缺钢材,吴梦就不会用那什么竹筋水泥了,全部采用钢筋水泥现浇主梁,楼层预制板来制作,小区的绿化会比苏州和东京城里搞得更好,透明的玻璃全是标配,第一期工程里面暂时没有别业,基隆百姓还没有那个购买力。

建设好小区还得有配套的家具、装潢、物业等等配套措施,成立几个家具厂已经势在必行、

如今台湾府的家具都是百姓们自己去砍树制作的简易家具,别看基隆和淡水百姓口袋里有钱,家里的布置实在是太差劲了,清一色粗糙不堪的桌椅板凳,坐上去摇摇晃晃嘎吱作响。

懒一点的人干脆就锯个树墩子当作板凳,不少人家中歪七劣八的柜子上面偏偏还挂着一面昂贵的玻璃镜子,实在是不伦不类。

包括吴梦自己的海边小筑同样是粗糙不堪,而府衙大堂上的案几活像个杀猪的案板,燕肃的知府椅便是几块木板用钢钉打制的,只有李太后的行宫用的是大宋皇家的家具,显得富丽堂皇。

如今建设新的住宅小区,当然不能再用那些土制的家具,总得搞些新鲜玩意出来,否则怎么掏空台湾百姓口袋里的银钱。

吴梦将司运参军许彦先和周良史唤了过来问道:“大郎,如今的海运规模越来越大,也须成立几个船队了,船队是官营的产业,置于司运衙门下面管辖,你的航海经验是最丰富的的,就由你和许参军来一起组建。某也要问问你日后的定位了,是立足于船场,还是着眼于海运?”

周良史抓耳挠腮好生为难,航海是他的爱好,可如今船场里上了三台蒸汽机,大量的木工机械上马,他也爱不释手,不想放弃。

许彦先笑道:“周都管,本官还是以为都管搞航海的好,呆在船场里可是不能纵横四海了,无趣的紧啊。”

周良史想了良久才见艰难的说道:“先生,这船场下官还是忍痛割爱吧,去船队算了。”

吴梦知道他的为难,于是说道:“船场你不任都管了,并不意味着不理会船场,船队是船场最大的主顾,你对海船有什么建言都可以向船场提出。按某的意思,台湾府将逐渐北方航运务、南方航运务、以福建路南北为界,南方航运务主司台湾本岛、福建路、广南两路、南洋海运,北方航运务主司大宋其他地界和辽国、高丽、日本、渤海国的海运。再组建一个内河航运务,负责岛上各河流的航运。”

许彦先抱拳道:“先生,那几个航运务的提举用何人来任职为好。”

吴梦道:“内举不避亲吧,言福浩任南方航运务提举,大郎任北方航运务提举,仲安调往水军,内河提举大郎先兼任,找到合适的人手再说。大郎,某再给你个发财的机会,北方航运务明年改制为官督商办,称为北方航运公司,提举改为掌柜,公司掌柜可拿出钱财来购买半成股份,你须得好好干,干得不好可别怪某换人。“

周良史又是一阵为难,他家中有的是钱,在台湾府的俸禄又不低,不愁吃不愁喝,且台湾府的风气根本不是以财富论英雄,而是以知识技能和对社会和百姓的贡献论英雄,优秀教师、学生、劳动模范才是万人簇拥的对象,他哪里还会想着赚钱。

他抱拳说道:“先生,某还是不干这个提举吧,在下对赚钱早就不感兴趣了,还是弄些实在的事情好,不如和仲安换换,某去水军如何?”

许彦先哈哈笑道:“都管怕是想扬名四海吧,说的也是,这钱财在台湾府其实意义不大,生老病死都有府衙管了,没有后顾之忧,谁不想弄个名垂青史。”

吴梦点头道:“也罢,你去水军可以,但是那三十几个弟子受那佛理熏陶日久,似乎无人对钱财有太多兴趣,何昌与应盛搞了几年才算有点经济意识,还是让仲安去船场担任都管,再兼任内河航运一阵,北方航务你且先监管一阵,找到合适的人再说。”

许彦先抱拳揶揄道:“日后可要换称呼了,周将军你说是吧。”

周良史给了许彦先一拳道:“参军老爷,你少来寒碜某家了。”

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