“什么？您要对我的项目注资？”
第二次约见郭总，当他听到张勇亮的话之后，顿时面露惊愕。
“没错。”张勇亮点点头。
“不好意思，张总，我不太明白您的意思。”郭继民（郭总本名）挠了挠自己已经没剩几根头发的头顶，皱眉道。
“说实话，郭总，其实我真的不想接您的项目，原因就不用我多说了，相信您肯定也找过别的公司，但是，我与您一见如故，打算好好帮帮您！！”
“张总，好人啊！！”郭继民当即激动的抓住了张勇亮的手，“好人一生平安！”
“噗~”旁边的辜季鹏当即一口水喷出。
“哈哈……郭总，别激动。”张勇亮尴尬的抽出手。
“好好好，我不激动，不激动！”郭继民坐会椅子，重重灌了一大口茶水之后问道：“张总，您为什么要注资我的项目，难道您也看好？”
张勇亮摇摇头，“我不看好，您先耐心的听我说完……”
然后张勇亮便把自己的想法说了一遍。
听完之后，郭继民变得更加激动，“旅游小镇，对呀，我怎么没想到呢，张总，您这个点子太棒了，简直就是为我的项目量身打造的，不过张总，不好意思，我不能接受您的注资。”
“没关系，您手头有钱的话，可以自己来做。”张勇亮笑道，他只是提供一个点子，一个思路，成不成还是个未知数，自己之所以产生注资的想法也是想赌一把。
“不不不，张总，您误会我的意思了。”郭继民连连摆手，“我郭继民虽然不是什么大人物，但也知道‘滴水之恩，当涌泉相报’的道理，您这个方案，简直就是给我指了一条明路，我怎么能让您白忙活呢？我的意思是，为了感谢您，我愿意无偿赠送给您百分之五，不，百分之十的股份！您一分钱都不用出！”
“哦？”这下轮到张勇亮惊讶了，他没想到郭继民竟然如此有魄力，这可真是出乎他的意料。
“张总，您可别嫌少，这10%的股份，是我目前能拿出的最大诚意了。”郭继民诚恳地说道。
张勇亮看着眼前这位真诚的开发商，心中不禁涌起一股暖流，他原本只是想着手里有点闲钱了，打算做点风投，没想到却收获了意外之喜。
他和辜季鹏对了个眼色，沉吟片刻后说道：“郭总，既然您如此信任我，那我就却之不恭了。”
“张总，您就别跟我客气了，10%的股份，我说到做到！”郭继民斩钉截铁地说道。
“好！郭总快人快语，那我就不矫情了。”张勇亮也爽快地答应了，“那咱们就这么定了，接下来，我会让我的团队尽快跟您对接，咱们一起把这个项目做起来！”
“好！有张总这句话，我就放心了，我也会委托律师拟一份股份赠送合同。”郭继民激动地站起身，再次握住了张勇亮的手，“张总，以后您就是我的亲兄弟，有什么需要我帮忙的，您尽管开口！”
“郭总客气了，咱们是合作伙伴，理应互相扶持。”张勇亮笑着说道。
两人又寒暄了几句，便约定了后续合作的具体事宜。
送走郭继民后，张勇亮脸上的笑容逐渐消失，取而代之的是一抹深思，这个项目虽然有了新的方向，但未来的路还很长，挑战也依旧存在。
“亮哥，咱真要接下这个烂摊子啊？”辜季鹏凑过来，一脸担忧地问道，“这郭继民虽然大方，但这项目……我还是觉得不靠谱啊。”
“我知道。”张勇亮说道，“但有时候，人总得赌一把，不是吗？再说了，这项目也不是完全没有希望，只要我们运作得当，说不定真能把它盘活呢。”
“唉，你啊，就是太有冒险精神了。”辜季鹏叹了口气，“不过，既然你决定了，那我就陪你一起疯一把！”
“哈哈，这才是我的好兄弟！”张勇亮拍了拍辜季鹏的肩膀，“放心吧，我不会让你失望的。”
中介行业是有发展瓶颈的，而且瓶颈很多。
比如管理模式上，直营模式的话，基本上四五百家门店就是顶天了，再往后要扩张，势必会朝加盟模式转变。
再有就是市场瓶颈，房产市场是有波动性的，低谷期的时候，甚至会入不敷出，这也正是为什么大部分中介公司在做大了之后都会涉猎别的领域的原因，总要有东边不亮西边亮的产业做支撑。
张勇亮坐在办公室的老板椅上，指尖轻轻敲打着桌面，眼神中闪烁着思索的光芒。
中介行业，看似风光，实则暗流涌动，瓶颈重重。
张勇亮深知这一点，他所管理的勇亮地产，虽然在自己的带领下蒸蒸日上，但想要更上一层楼，却并非易事。
直营模式的扩张有着天然的限制，四五百家门店几乎就是一道难以逾越的坎，再往后，就不得不考虑加盟模式，但这又会涉及到管理、利益分配等一系列复杂的问题。
更何况，房地产市场本身就存在着巨大的波动性，一旦市场进入低谷期，即便是再优秀的中介公司，也难免会陷入入不敷出的困境。
这也是为什么很多中介公司在做大之后，都会选择涉足其他领域，以求“东方不亮西方亮”，形成产业支撑。
张勇亮目前的身家虽然已经达到了百万级别，但在真正的资本大鳄面前，还只是个小角色。他渴望更进一步，成为千万富翁，甚至亿万富翁，而这，需要他抓住每一个机会，包括眼前这个看似冒险的侗芯小镇项目。
“千金散尽还复来”，张勇亮心中默念着这句诗，眼神逐渐变得坚定起来。
这是一个机会，一个可以让他实现财富跃升的机会，虽然风险很大，但只要运作得当，未必不能成功。
唯一的问题是，商业地产转为旅游用途，这在政策上是否可行？
张勇亮回忆起前世的经验，在市场不景气的时候，政府为了刺激经济，往往会出台一些扶持政策，鼓励将一些滞销或烂尾的项目改造成旅游、酒店、娱乐等用途。
就是不知道现在有没有这方面的政策。
若是有，倒还好说，若是没有的话，估计有点难搞。
几日后，郭继民急匆匆地找上门来，一进门就唉声叹气，原本就稀疏的头顶，此刻更显“荒凉”。
“张总，不行啊，我这几天腿都快跑断了，跑了好多部门，都说商业项目变旅游，没这个先例啊，这可咋整？”郭继民哭丧着脸，眉头紧锁，言语中充满了气馁。
张勇亮的担心还是应验了。