新八一小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

浪子不浪正文卷139、思路一打开,赚钱很简单费老板的办公室窗外,就是旁边那座规模巨大的商业中心烂尾楼啊。

光是四层裙楼加下面裸露在外的两层地下车库就几倍于这边,更不用说另一面临街还有栋二十多层的大厦。

整座建筑如“l”状矗立,大厦倒是已经勉强贴完了外墙装饰,可这裙楼完全就是扒光衣裳的落魄样。

虽然混凝土外墙触目惊心,到处都是锈迹斑斑的预制件残留痕迹。

当初燕青从那帮富婆口中听说了这都是费老板的产业,才产生了他是不是虚有其表的猜测。

但这依旧是座巨大的商业中心,比小体量的古玩城完全是两码事。

盖青云已经顺着燕青转头,咔咔的拍下画面在网上搜索。

浪子哥则意外的啊:“你这不是说笑?小的保着,大的丢出来,你当我失心疯吗?”

费老板连困兽犹斗都说不上,整个人都是晦暗的:“十年了,十年前就这个样子,地产市场突然崩塌,合伙人跑路,除了欠银行一屁股债,这里耗干了我所有的收益,不然我也不至于急功近利的想搞些别的门路来填补。”

燕青毫无怜悯之心:“这破落地拿来作甚,要不你把那会所……”

因为他能听见盖青云已经搜到信息,这座建筑已经是出了名的烂尾,前前后后光是宣布重量级合作伙伴、盛大起航都四五次。

最后还是这个吊样,说明那么多行家都没能拉起来。

那就绝对不是他们这种菜鸟能碰的东西。

老老实实把娱乐会所盘下来,专心经营才是带领人马的“新山寨”。

这才是燕青给宋思雨刚说的处世之路。

无论未来奥运赛场能带给他什么,走向世界何方。

终究要在庐州扎根,随时随地都有招牌在等待玉麒麟归来。

没有卢俊义,他自然可以放下心灵枷锁。

来了也要有份基业不是。

这一生都要在这里立下面旗帜。

可这时宋思雨却款款的从远处沙发起身,走到窗前:“一千万……能获得这座商业中心的什么,我看这里估价应该不低于两个亿吧。”

费老板浑浊的眼睛随着那披肩大衣的背影,挪移到烂尾楼上:“有眼力,2.25亿,但合伙人跑路,被查封了大厦高层部分,我只关心商业建筑体,十年来前前后后投入了六千多万,但整个庐州市区五百多万方商业住宅库存,在全国都名列前茅,出了名的卖不掉,我本来只想着古玩城总有一天鸟枪换炮,好歹也算是有特色的商业综合体,可这位爷亲手毁了整个庐州乃至皖省的古玩圈……”

五百多万方知道是什么概念吗?

这么一座巨大的商业中心,三万方。

这就意味着庐州市区居然有一百座类似这样的商业建筑空置没用!

也就是说,这玩意儿哪怕修好了,也没法吸引足够的用户。

在这座被江浙沪地区吸走了大量资源的省会城市,商业空间超级饱和。

本来古玩城似乎还给费老板留下一丝侥幸希望。

可现在的古玩城里,歇业率基本满格,就剩几家孤零零的还在苟延喘息。

谁能想到一连串打击盗掘倒卖文物的行动,更契合了老陶把整个文物圈拖下水的局面,彻底灭绝了费老板所有的心气儿。

“敢要吗,一千万,我就把我持有的裙楼商业体部分,质押转售给伱,后期……完成所有土建到整个内外装饰,起码还要两三千万,你要吗,你给钱,我就敢卖。”

现在是他带着嘲讽的口吻了。

可天巧星怎么会上这种意气用事的当:“哈哈,我们还是……”

没想到宋思雨开口:“如果你能保证所有手续完备,能够干净利落的交接,我们要了。”

盖青云好大声音的倒吸一口气:“不是吧?这位小姐姐这么阔气的吗?!”

燕青也很意外:“嗯?你有打算拿来做什么?”

更没想到的是宋思雨居然摇头:“不知道……但是便宜啊。”

费明理差点吐血!

但这件事还真就这么敲定了!

如果不是燕青的挤压,费老板肯定也不会用这样的低价套现。

宋思雨甚至怀疑他是不是也想跑路,起码古玩城在他手里还能套个比较好的价码,这两项下来几千万已经够他润了。

所以燕青决定增派体育生过来,紧盯费老板的一举一动。

这位费老板不是也牵涉文物案被取保候审么。

盖青云现查的条例,都是绝对不允许擅自离开居住地区。

于是本来跟随宋思雨从江城过来勘察娱乐会所的律师、会计、商务助理全都立刻转过来办理手续。

签下意向书,走出办公室大门,外面围了一圈的三楼走廊,全都是落下卷帘门的歇业状态,二楼一楼都看不到几家开门,中庭里的摊位也空空荡荡。

不光是抓了不少涉案商户,疫情环境,经济下滑等各种因素,外加最最致命的古玩市场整体崩盘,都让这种生意没法做了啊。

燕青终于没忍住小声问了句:“你到底出于什么想法,决定要这座商业中心呢。”

烂尾楼拿过来花了一千万,估计连地价都不够,关键在于后面要建成投入运营能赚钱,还要很多很多钱吧。

财女的思路是:“为江城那座酒吧,我都能投入五百到一千万,这么大的一座建筑体,我们可以做的文章很多……最重要的是,如果不是看不到希望的壮士断腕,又或者急于回收现金,哪怕他对这座建筑的盈利期待,也在几千万之上,而我们只要能做到千万甚至百万级盈利就满足了预期,因为我们前期投入低。”

心眼活泛的燕青听懂了,但的确还是不知道能用来干嘛。

出来示意体育生协助宋小姐的商务人员,两人慢慢顺着古玩城的走廊走下去。

燕青一点都不后悔摧毁了这里的生命力:“十玩九骗,什么打眼不打眼,玩这个的都是相互骗,要真骗的都是玩家也就罢了,其实上当的大多数都是外行羊牯。”

宋思雨同样精明:“那我们就把思路拓开些,不做古玩能做什么,这么大的商场……其实我敢拿下,在于家里主要经营的是化工类产品,盈利之后家族开酒店、餐厅等各种投资也不少,如果我们拿下个商业综合体,同样可以寻求家里的支持,譬如家居城、家纺城,美食一条街,你喜欢的迪吧夜场可以拿一层来做,不过这装修成本就高很多呀……”

燕青还是有大男子主义:“我的目的主要是为弟兄们找个营生,这么多体育生……”

宋思雨猛然被提醒到:“健身城?!不不不,体育城?这个概念很新颖呀,我想想,我想想,全民健身当然很棒啊!”

其实不光她想,电子cpu已经开始猛转了。

盖青云只是书呆子,见识不够丰富,思路才没那么开阔。

但就像人工ai,只要给他提个方向,绝对比任何人算得都要快。

“连锁体育用品商场,在庐州市内有四家,我们可以马上去看看,这里是图片,大型体育用品超市……你记得我们在迪拜看到的那些商业中心吗?”

燕青也开始被调动到现代模式的思索了。

宋思雨手里拿着关于那商场布局的一张简单复印图。

四层裙楼,实际上还要加第五层的屋顶,原本是设计可以做屋顶花园搞花园婚礼之类的。

巨大的空旷平台但中间有个很大的天井透光穹顶。

这样下面四层楼都能获得中心自然光。

而这座商业中心的建筑设计亮点,就在地下一层同样也开了天井能获得自然光。

商业中心外围有大约一百个停车位,地下二层车库可以停两百部车,实际能获得五层楼的营业面积。

似乎确立了体育主题之后,所有环节豁然开朗。

地下一层做夜场,平街做体育用品超市,二层做健身中心,四楼电影院之类不就把大概规模拉起来了,那么多体育项目,往这楼里塞呀,屋顶还能做体育场呢。

盖青云却已经找出当时他俩去逛过的迪拜商业中心拍摄图片。

其实这种商业规划,人家迪拜那边请了无数专家殚精竭虑,其中有个他俩觉得还蛮有意思的地方。

欧美国家流行的那种极限闯关大挑战,需要依靠强劲的体力和身体协调性,在各种高低腾挪之间移动。

国内有些电视台也曾经做过,但更多侧重于搞笑、整蛊好玩的娱乐性,和欧美国家甚至有类似的健身中心各种设备来练习区别很大。

当时迪拜土豪们就在商业中心搞了一个吸引人气。

真是心随意动,两人刚翻到这里的照片,盖青云已经把这种国外类似的训练中心视频找出来。

就像国内现在已经有的蹦床中心……

这思路一打开,素材简直滚滚而来,沪海有上万平米的极限挑战运动中心了,主打就是各种企业团建的首选之地。

全国各地都有蹦床中心,算是个雏形。

而商业中心里面的篮球馆、乒乓球、台球,甚至包括射击中心、射箭场、游泳馆。

三万平米洒洒水啦。

如果说那上百座商业建筑空间库存闲置不知道干嘛。

拥有大量体育生的燕青,完全能名正言顺的推动起来!

而且……假如这座体育城,是基于某位奥运体育明星建立起来的。

这效果……不敢想!

新八一小说推荐阅读:重生甜妻之最强经纪人楚枫楚嫣然人渣的野心和离后,我被太子娇养了重生1977年从知青开始娱乐:经典之王,从拒绝校花开始重生医术无双,举世震惊!乡村神医:树先生我零号国士被九个校花女儿曝光了铁血龙魂穿成黑化太子的掌心宠我给女神消费,系统百倍返现四合院:开局获得厨神技能一个八零后我那上了年纪的女明星女友出狱后,单身妈咪轰动全球市井小记灵脉傲神州四合院:捡漏做片警六宝团宠:皇贵妃她又茶又飒女配觉醒后,各家各门有难了异能时代:我以古术神通无敌!花醉满堂第一次赌石就捡漏极品冰红王者学霸系统妖孽村医我的聊天群不可能那么坑神豪:开局被美女网红倒追娱乐:呜呜,你的歌怎么这么燃?超级英雄间谍派穿书成病弱魔王的黑月光隐帝[重生]影后自强开局就有师姐让我依靠大秦:始皇竟要培养我当女帝杀伐果断:港岛大亨强势崛起大红妆重生先去旅游吧女尊:异能世界的冰系美男影视神医从爱情公寓开始重生之我的1992我来到1998,成为豪门赘婿这是重生吗?这是黑道发家史啊!大婚晚辰指导女儿练飞刀,吓得警察让备案万族之尊结婚了:对象竟是灭绝带着空间千亿物资养大佬总裁前妻太迷人都市极品医王
新八一小说搜藏榜:捡漏全球珍宝,从美利坚开始权宠嫡妃花都圣王暴躁女主在线撒欢穿越之农家酒娘女中诸葛之一等医妃重生之从香江开始霍先生婚姻无效团宠医妃打卡续命一个八零后重生九零娇娇媳穿成偏执秦爷的死对头归荼无敌宇宙后,降临都市!佳妻来袭神苯纪超级乐神假面骑士之魔骑都市逐梦之旅途余生誓太古魂帝山村透视兵王花都狂仙重生之修仙狂少重回六零年:娇妻的奋斗生涯生世恋:一笑倾尘物价贬值百万倍,神豪本色医女当家:带着萌娃去种田叶无道徐灵儿席总又在哄他的娇软大小姐了二次元卡牌系统四合院:我大伯父是易中海重生千斤影后工匠之王神秘军长,高调爱都市:系统逼我花钱,我买下了一座城阎王溺爱:孟婆追夫记重生国民千金:冷神,离远点!氪命得分王激荡 1981,农村也疯狂重案战鹰剑刹福妻难求撩情帝少:娇妻,你好甜!我真不是在吹牛职业神豪:我太能刷钱了全能千金燃翻天都市超级保安帝羽仙尊重生之孝看人生
新八一小说最新小说:高冷校花竟是我的软萌小女友?都市软饭:八个顶尖女神疯狂倒贴御兽:看着图鉴养御兽官场智斗仕途巅峰:从女书记的秘书开始重生离婚之日:我的计划震撼全球都断绝关系了还求我回家做什么重生之美女太多了,怎么办卡牌:我不是弃神都市太子爷成了天命大反派开局背靠蓝星?一拳一戟镇万族重生:从教父到美利坚话事人囚笼里的休者诡异降临:这个人类超级有钱!为妻子复仇的丈夫炒股炒成大股东?被套就举牌?那一刻,蝴蝶飞飞辅助?抱歉,我有禁字诀!男生女相,你们都给我装了定位?上四休三!员工比我还怕公司破产我梦见了高考答案神秘法术之缘穿行诸天,证就至高蜜色诱人两界穿梭之崛起维零小说诗词两手抓,漂亮女友带回家他们都叫我大佬都市神豪之纵横花都斩神:今天也在打工魔尊是我哥辣手狂花时空祭司断绝关系后,你们悔哭也没用开局神豪系统,我的资产遍布全球回档2006,我真不懂炒股啊高武:投资命格,万倍返还闹呢?让你契约亡灵,你契约将臣万界游戏:英雄联盟系统梦境入侵:我的梦境形象是少女!从F到SSS,我的器灵进阶快亿点点怎么了重返82,开局迎娶厂花初恋妙手神医:从融合AI开始超能大老板高武:以霸王之名,横压一切!我有九千亿亩黑土地我在修仙管理局的日子直播:修仙归来破界新生资源万倍返还,众女成尊我成神