等陆雪凌将情况说明后,马烈问道:“你想拍下蓝宇海港?拿来干嘛?”
陆雪凌说道:“当然是建房子,这还用问。”
马烈说道:“我国最近不是忙着去库存吗,搞房产建设还有利可图?”
陆雪凌笑了笑,说道:“对于二三线城市,现在搞房产建设,确实是自寻死路。可对于东海市这样的大都市,情况就不同了。人往高处走,水往低处流,很多人挤破了脑袋想进入大都市的,所以东海市的房价,肯定还会涨。”
“原来如此。”马烈这才明白了。
陆雪凌继续说道:“虽然还是有利可图,可预期利润,还是比以前少了很多,所以我这次来,是要与顾家谈判,免得竞拍的时候双方互相抬价厮杀,搞得一点赚头都没有了。”
“你们这么干,有违竞拍精神啊。”
马烈先是吐槽了一句,接着问道:“只和顾家谈?那其他人呢?”
陆雪凌得意的笑了笑,说道:“这可是几百亿的大项目,其他人想搞也搞不了,要么没资本,要么没实力。我仔细分析过了,能和我死磕的,只有顾家。”
“其他四大家族呢,他们也搞不了?”马烈问道。
陆雪凌解释道:“姜家、周家,杭家在房地产行业一向都是小打小闹,他们虽然有足够的资本,可参与这事的可能性非常非常小。原因我刚才已经说了,这个项目有利可图,可油水并不是很大,他们犯不着在这个自己不擅长的领域冒险。孔家被你搞得资金短缺,想搞也搞不了。”
马烈寻思了一会儿,问道:“你将和顾家怎么谈判呢,一起合作?”
陆雪凌说道:“不是,一起合作,掣肘太多,很容易出问题。按照惯例,我们的谈判,将是一方退让,另一方给予一定的补偿。”
马烈微微一笑,说道;“那你做退让的那一方吧,尽量多捞些补偿,让顾家出出血。”
“为什么?”陆雪凌一脸不解的问道。
马烈用力一握拳头,缓缓说道:“因为,我也要参与!顾家上回坑了我一把,该是还给他们一记大礼了。嘿嘿,筹集了那么多资金,结果却拿不到项目,他们一定很想哭!”
陆雪凌皱了皱眉头,说道:“你可要三思而后行!拍下蓝宇海港,你能拿来干嘛?办工厂,地理位置明显不合适。搞房地产,你和你的团队,完全没经验和人脉。还有,我必须提醒你,我和顾家达成协议后,是不能再让我们陆家的基建公司和人脉帮你的。”
马烈微微一笑,缓缓说道:“搞房地产的人已经够多了,我可没兴趣再参一脚进去。我拿下蓝宇海港,是想把它改建成一个类似迪士尼那样的文化之岛,用它铭记和宣传我的非梦影视公司的各种作品!”
听到这话,陆雪凌吓了一大跳,说道:“你可要想好了,搞这个,你可能亏得连裤子都没有!”
“你太悲观了。”
马烈不以为然的微微一笑,然后继续说道:“随着居民生活水平逐步提升,旅游业肯定是越来越繁荣的。迪士尼不过是外国的舶来品,都有人花三百多亿去建呢。”
陆雪凌犹豫了一下,还是说道:“你的《女股神之路》,以及《演技大pk》,确实在国内造成了很大的轰动,可跟迪士尼的影响力相比,还是差得很远吧?况且,人家迪士尼已经在国外运营得很成熟了,有着完善的项目体系,你这才刚刚开始。”
听到这话,马烈无所谓的笑了笑。他的摄魂术,可以让演员的演技超常发挥。有这个大杀器,马烈百分百相信,自己以后能拍出一系列又叫好又叫座的作品。
到时候,那些作品加上明星效应造成的影响力,未必比迪士尼的影响力小。对于国人,自己国家的明星,总是更有号召力的。
至于运营内容,马烈更不担心。客观而言,迪士尼那些娱乐项目,不见得比其他游乐园的项目更好玩,很多人特意去迪士尼,是处于一份情怀,一份好奇。
同样的,他打造的文化岛,只要每个项目都有足够的影视背景或明星背景,然后项目本身又不太差,就足以让游客满意了。
当然,因为投入巨大,所以要实现最终盈利,肯定需要一段不短的时间。不过,马烈并不介意慢慢发展。他现在对于赚钱,已经不是很在意,更多的是想打造自己的文化娱乐帝国。
他相信,只要自己的文化岛打造成功,那么韩棒国电视剧和倭国动漫对国内的影响力,肯定被大大削弱。
“……嗯,那文化岛就叫唐宋岛!唐诗宋词,都是我们华夏国的文化精粹,我希望所打造的文化岛,也能成为我们国家影视文化业中的精粹,流传千古!”马烈兴致勃勃的向陆雪凌描绘自己构想的蓝图。
陆雪凌听了之后,还是有些怀疑,说道:“行不行啊?”
“哼,当然行!还有,别在男人面前说行不行这句话!”
马烈冷哼了一声,翻身将陆雪凌压在了身下,再次挞伐,把她弄得不要不要的……
最终,一脸满足的陆雪凌,点头答应按照马烈的计划行事。
第二天,马烈召集宋宁、卢岱、张国义这三个集团高层开会,向他们说出自己想弄唐宋岛的计划。
出乎马烈的预料之外,这三人都没有反对,全都一致赞成了,而且兴致盎然的提出了很多设想和建议。
“我提议,给女股神卢岱立一个铜像,纪念我们第一部电影,就大获成功!”
“以后的《演技大pk》可以在那里举行!一来可以利用那里的场景布设,二来可以进一步宣传唐宋岛。”
“……”
马烈伸手揉了揉鼻子,说道:“我原以为,你们会反对的。因为这个计划一开始肯定是要亏钱的,而且亏的还不少。”
宋宁说道:“先亏后赚,还是划得来!”
卢岱则说道:“搞这个文化岛很有挑战性,也非常有意义,我高兴还来不及呢,怎会反对?”
张国义搓了搓手,一脸兴奋的说道:“把这个唐宋岛搞成功了,我们这几个肯定能史上留名!”
听到这三人的回答,马烈不由得笑了笑,暗中在心里评断:“宋宁是精明的商人,嗅到了商机。女股神卢岱喜欢追求挑战,爱走不寻常路。张国义年过半百,对名最是看重。”
卢岱说道:“真想弄的话,我就开始筹集资金。不过,以蓝宇海港的预估价位,我们肯定要向银行贷款才行。”
马烈问道:“以我们集团良好的运营情况,要贷款应该不难吧?”
“当然!肯定能贷到。”卢岱很肯定的点头。
马烈满意的笑了笑,说道:“回去之后,你们各自成立工作组,对运营项目进行规划、设计、分析。不过,我们要拍下蓝宇海港这事,要注意保密!”
四人又商议了一些细节,然后各自散去。
会议后第二天,卢岱开始筹集资金。与她预想的一样,几大银行都很乐意贷款给他们。
时间一天天过去,离拍卖的日子,也越来越近了。
这天,马烈下班后,正与美女记者杨倩彤一起吃午餐,口袋里的手机忽然响了起来。
“你是我的眼,带我领略那四季的变幻………”
马烈拿出手机一看,发现是陆雪凌打来的。
“喂,是不是有好消息?”
“没错,确实是好消息。我已经跟顾婉晴谈好了,蓝宇海港我不跟她抢。如今,她是势在必得,已经筹集了大笔资金,甚至开始了很多前期的工作。你要是跳出来把蓝宇海港抢了,她绝对要患上头疼症。”
“那她倒霉定了!”
“你怎么谢我?”
“晚上我亲自谢你!”马烈意有所指的说道。
陆雪凌听出了马烈的意思,满意的笑了笑,说道:“好的,晚上见,拜拜!”
“拜拜。”马烈说完话,挂上电话。
杨倩彤眼看马烈一脸春风得意的样子,嘟了嘟小嘴,说道:“又在勾引女孩子了吧?”
马烈微微一笑,说道:“我拒绝回答你这个不礼貌的问题。”
杨倩彤哼了一声,说道:“好,这个我不问。我就问你,你在刚刚比亚,有没有和我妹妹杨若彤发生过关系?”
马烈故意装傻,说道:“你指的是,什么样的关系?”
杨倩彤白了马烈一眼,没好气的说道:“当然是指睡同一张床了,还能是什么关系!”
“睡同一张床……”马烈戏谑的笑了笑,说道:“这个……还真有!
听到这话,杨倩彤脸上变色,猛的站了起来,气冲冲的就要往外走。
马烈一把拉住她,笑嘻嘻道:“不过,如果你问的是,我和她有没有xxoo过,那答案就是,没有!”
杨倩彤冷笑道:“都睡同一张床了,还没有xxoo,你骗三岁小孩呢?”
马烈双手一摊,说道:“如果真有,告诉你又何妨?我压根没必要说谎!我和她,当时只是躺在同一张床上休息而已。”