实在是想不通的苏俊,手机突然响了起来,接通后是省文旅局的,因为小泉眼不仅是牧场,还被评为了四星级景区,所以一直跟省文旅局的人打交道。
文旅局的工作人员说道:“野骆驼自然保护区的批文已经下来了,这两天就会有工作人员去草场调查。”
听到这话的苏俊,彻底没了整陈让的心思,看来只有在他知道实情之前,主动出击,拿下他的草场,才是正道。
于是他换了个表情,大步走向了大漠农庄。
此时的陈让正在指导游客上马,陈让这些天的游乐项目非常受欢迎,每天的体验人次几乎达到了八十人以上,一天的收入更是在四千块钱往上。
而陈让付出的,就只有一些青草、黄豆和泉水。
这是比做饭更没成本的生意。
这些天赚了一万多元的陈让,已经联系县里店铺过来安装监控了,监控本区的圆形探头是带有夜视功能的,其余安装在游乐项目上的摄像头,则是正常的。
这样的安排也是没有办法,带夜视功能的摄像头确实是贵,就这样,陈让的一万多块也是勉强够用。
不过游乐项目的火爆,却令陈让非常安心,哪怕自己现在的口袋依旧比脸还干净,但只要有游客在,自己的收入就不会停,而这三个月是高峰期,只要把这三个月的钱给赚上了,就算是后面的游客不会这么多,哪怕是减半了,甚至是减三分之一了,自己一天的净收入也不会低于四位数。
那一个月的收入,也是好几万了。
不过有这个收入的前提是,野骆驼不会离开自己。
愿意骑马骑骆驼的,基本都是冲着野骆驼来的,毕竟是会带来好远的野骆驼,就算是游客,也不会拒绝这份好运。
此时的陈让,看到苏俊来了,还是有点惊讶的。
“苏总,你怎么有空光临我这个小字号了?”
苏俊笑道:“陈总,我是过来谈生意的,介不介意找个安静的地方谈谈。”
陈让看着络绎不绝的游客,咂了咂嘴:“苏总,我店里仅有的两名员工可都被你撬走了,我现在的游客这么多,我不可能放着这个钱不赚啊。”
苏俊也不着急:“那在这里谈也行。
咱们都是生意人,既然是做生意,就不存在谈不拢的生意,我经商的年头多,我知道这个世界上没有稳赚不赔的买卖,唯一稳赚不赔的事情,那就是把钱存进银行。
我实话说吧,我还是想租你的草场,价格你随便开。”
陈让听到价格随便开这几个字的时候,笑了:“既然苏总这么诚心,那不如就一百万一年吧,你要租几年?”
一百万一年?
苏俊听到这句话的时候,直接愣住了:“陈总未免有点狮子大开口了吧。”
陈让耸了耸肩:“是你刚才说价格随便开的,我又没有强迫你租。而且这阵子,你为了挤兑我,花销应该不会低于一百万吧,明明一开始谈钱就能解决的事情,为什么还要搞的这么复杂。
再说了,你看看我现在这里的生意,游客多的不行,这个月我要是经营得当的话,一个月少说有七八万的收入,你算算我今年能赚到多少钱?”
苏俊摆摆手:“我算过你的收入,这片草场最多能给你带来二十万的收入,而你新开的项目,用的都是商业用地,这个我不租,并且我承诺,这条游乐项目的通道,我可以免费对你开放。
我出个价格,三十万一年,连租十年。我可以一次性预付你一百万,剩下的钱分三年付清,有了这三百万,你可以更好的经营你的大漠农庄。”
陈让可是知道自己的底气都来源于系统,而系统里面的物件,大部分都需要土地进行承载,自己现在最大的依仗就是这片草场,所以无论如何自己也是不可能租出去的。
至于大漠农庄,现在的生意看似非常好,但这个太吃季节性了,自己不可能往这里面投入太多。
万一后面又修条公路,导致这条公路上的游客大大减少,那自己的投入岂不是都打了水漂。
所以草场才是自己的底气,这个是自己所不能放弃的。
于是继续坚持道:“一百万一年,一次性付一千万,这是我的底线。苏总,我是在跟你好好谈生意,如果你不愿意的话,那就算了。”
一千万现金收入,这可是小泉眼近一年的近利润,在这片土地上,能一次性拿出这么多钱的公司,绝对是极少数的。
别看小泉眼牧场估值有几个亿,但估值是估值,净资产根本没有多少钱,就靠那几万亩草场?
虽然草场很值钱,但这个草场也不全是公司的,这里面很多草场,都是公司流转租赁下来的,除了要负租金外,有很多人还要分红。
一共一年就一千多万的近利润,如果一次性全给陈让,那公司上上下下的人,分红怎么办?
所以这件事,就算是自己同意了,公司也不会同意的。
苏俊见到陈让还在坚持,提醒了一句:“我可是清楚的很,你的这条观光项目,是没有进行商业用地转换的,如果工商局的来了,怕是会立刻查封,所以这条你看似盈利的项目,怕是马上就无法盈利了。”
陈让听到这话,心里一紧,因为这条观光项目,涉及到了大漠的区域,而大漠的土地,并不是自己的草场,所以就没办法进行商业用地的申请,所以自己也算是处于半违规的状态下进行的游乐项目。
苏俊见到陈让的表情变了,啧啧道:“我给你一天的时间考虑,你想想我的提议。三十万一年的价格,真的不低了,而且我是连租十年,你怎么都不亏的。”
陈让虽然慌乱了一下,但随即又恢复了正常:“苏总,这算是你最后的一击吗?那我就明白告诉你吧,我的土地确权证上,东边的边界就是大漠。
现在我是有点触犯边界,可如果大漠的区域收缩了呢?
那我的草场土地就会扩大。
所以你这条看似对我威胁很大的话,我并不是很怕。”