有人搞关系请吃请喝，有人搞关系送礼唱歌，有人搞关系祭出瘦马。易得志不擅长，没想过，不会做，只有写文章，他觉得不错。那篇文章横空出世，王娜自然非常高兴。原本她只在江浪丰楼盘和大原公司被部分人所熟知，如今整个东莞地产圈，业内人士，人人皆知。全拜得志文章所赐，犹如夜总会的红牌，令她名声在外。如此一来，王娜名利双收，房子她卖得最多，名声她响彻莞邑。王娜丈夫三十四五岁，是个大胖子，没事爱读书，读过那篇文章，文采飞扬，颇为赞赏，他赞得志人才难得。 得志看见收到效果，一次在售楼处，就对王娜说：“师傅，以后多教教我。”王娜一听，表面笑笑，内心颇有抵触。原来这小子吹捧我半天，就为跟我学卖房子，目的性好强。 王娜笑道：“我怕我能力不够，教不了你什么哟。”得志没有心领神会：“怎么会，你能力不够，谁还有能力。”王娜笑道：“哎哟，我靠，能力强的人多着去了，又不只我一个。” 易得志道：“我以前在虎门百合红馆上班，那里有一个叫申花的销售卖得不错，如果她勤快一点会更好。去了自由城吧，我感觉我都比他们卖得好。到了中央城，是个人都能卖房子，没有什么技术含量。来到咱们江浪丰，我算是见识到什么叫能力，我从你身上看到了这东西。你比申花厉害多了。” 王娜道：“申花，我知道她，以前跟我在城区 8866 楼盘卖房子，二零零八年的时候。那个搓鬼，菜得要死，当时是两家联合，她在大原，我在领峰，她都卖不动，现在应该还没买房子吧。做了那么多年，还没在东莞买房子，也是失败。” 销售业内常以买车买房衡量一个人的工作能力，得志认为申花人很好，就算没在东莞买房，并不影响对她的良好看法。只是在王娜的眼里，能力弱，没买房，就成了失败者。 易得志道：“原来你和她还做过同事啊？”王娜道：“地产圈就这么大，来来去去就这些人。”易得志道：“那也是的。” 得志听她这样说话，慢慢察觉到王娜有所保留，不愿授他过多销售技巧，既然如此，他不强求。两人没聊一会，各自忙活起来。 高飞扬要淘汰江浪丰开盘业绩后两名，华天明和王薇薇业绩倒数，华天明倒数第一，王薇薇倒数第二，作为男女朋友关系，两人业绩几乎同步。华天明和王薇薇将后续签约事宜处理完，没有办法，只好走人。龙武山家里有“矿”，父亲需要儿子帮忙，他便辞职返回老家。刘晓霞原本业绩不错，这次开盘名列季军，怎奈她是大嘴巴，看不惯经理的管理模式，经常抱怨小悦种种不是。日久生情，怨多招恨。秦睿悦强势，包容性不强，下属是帅哥，异性能相吸，还可以包容，晓霞是同类，怎能容下她。小悦开会经常批评刘晓霞工作没有做好，总结她是：成绩不错，问题很多。她以这种方式给她穿小鞋。刘晓霞想法简单，此处不留娘，自有留娘处，别处不留娘，娘就靠丈夫。她见华天明和王薇薇纷纷离开，自觉做得很不开心，索性辞职离开江浪丰。 有人离开，有人进来。铁打的营盘，流水的兵；牢固的楼盘，常换的人。这次开盘，走了四人。小悦面向社会，开始招聘销售员。如果说，华天明和王薇薇违规卖房，遭到排挤，业绩不好，以致离开，那么刘晓霞成绩不错，却选择辞职，大原上层领导认为，小悦负有一定责任，没有留住业绩骨干分子，加上龙武山辞职不做，更让孙铭、高飞扬等人认为，小悦留人能力堪忧。这样一来，小悦开始反思自身管理问题，归咎于自己太急，没反思包容性不强。 日子慢慢过，销售慢慢招。一位名叫张德梅的女孩通过面试，进入江浪丰工作。那张德梅二十五岁，身高一米六三，广西北海人，齐耳短发，身材匀称，性格开朗，一双迷人桃花眼，小巧秀气艺术鼻，水润光泽樱桃唇，从业时间有两年，一直在东莞工作。那张德梅初来，小悦安排得志带她熟悉项目和产品。张德梅开朗活泼，易得志外向健谈，两人没事闲聊天，颇为投机，一来二去，无话不谈。华天明和王薇薇无话不谈发展成为情侣，易得志和张德梅无话不谈发展成为闺蜜。原因很简单，张德梅有男朋友，易得志尚未从许茹的阴影中走出来。 得志虽然酒不喝了，眠不失了，近来心情却时好时坏，感觉是空空荡荡，爱情希望已然幻灭。虽叫易得志，但他不得志，楼盘里面，从上到下，从里到外，能说知心话者少。几经接触，半月下来，得志发现，唯有张德梅可以谈心。 一天，张德梅和易得志吃过午饭，走到江浪丰对面的沿河步道上散步。该处有条东江分支小河，步道笔直，长三公里，河水清澈，步道两旁，柳树成荫，绿植葱葱，环境优美，适合散步。 两人穿着工衣，易得志上穿灰色衬衫，下穿黑色西裤，一双康奈黑色商务皮鞋。张德梅一身灰色职场连衣裙，半露两条胳膊，裙子直到膝盖，穿一双黑色高跟鞋。张德梅工作积极性不高，没事就爱谈谈恋爱，斗志不昂扬，没有坏心肠。 易得志一脸惆怅的样子，张德梅看见，问道：“你怎么了？一脸不开心的样子。” 易得志否定道：“没有呀。”整个人依然一副郁闷模样。 张德梅笑道：“失恋啦？”
易得志有点吃惊，正眼看了看她，又赶紧扭头，说道：“没——有。” 张德梅说道：“世上女孩千千万，何必单恋一枝花，再找一个呗。”说完，向他吐了一下舌头。 易得志尽管知道对方看穿自己，但是死要面子，仍然死不承认。张德梅就不再细问。两人有一搭没一搭，说着一些无关紧要的话题，这次没提感情问题。 过了几天，两人吃完午饭，又来到步道散步，走着走着，得志忽然说道：“我喜欢一个女孩，但是追不到手，可是，我又很喜欢她。” 张德梅笑道：“什么情况？” 易得志道：“就是……，就是——，喜欢而得不到。” 张德梅道：“你就为这个苦恼？” 易得志稍有停顿，然后说道：“嗯，是。” 张德梅笑道：“她长得很好看吗？那么让你神魂颠倒。” 易得志说道：“挺好看的，很温柔，人也很好。” 张德梅问道：“为什么没有在一起？别人不喜欢你？” 易得志苦笑数声，半天没有吭声。 张德梅说道：“你不说就算了，反正不关我事。” 易得志稍有停顿，说道：“可能，是我条件太差吧，什么都没有，她觉得不合适。我追求她，她委婉地拒绝了我。那个时候，我就想对她好，很上心，希望呵护她。但是，我还是被拒绝了。我很失败，也很无奈。然后就难受了一段时间。现在想一想，还会难受。感觉付出了真心，却换来了拒绝。没有来江浪丰项目的时候，我经常‘对酒当歌，人生几何’，喝得一塌糊涂。原本不想上班，但是没有多少积蓄，只能硬着头皮来工作了。我觉得吧，男人还是要有钱。有钱，才能赢得女人的认可和肯定。现在的人太现实，我自己太菜。” 张德梅道：“其实，感情的事情，有时候要看缘分的。我不太清楚你喜欢的女孩是什么样的人，听你说她好，在没有接触的前提下，不知道人怎么样。不过，就算她没有接受你，没跟你在一起，你也不应该抱怨什么。女人喜欢钱也正常，无非是给自己一个保障。你想想，买房子要钱，买车要钱，结婚生孩子要钱，没有钱怎么生活？你现在还年轻，好好努力，慢慢会有的。” 易得志听后，看看张德梅，没说一句话。张德梅察觉易得志没有说话，准备转移话题。忽然，她接到居住小区物业人员的电话，别人告诉她派人进家维修水管。 张德梅男朋友是个富二代，人高马大长得帅，家里有钱把奥迪开。两人正在热恋，爱得你侬我侬，恋得你缠我绵。男友喜欢刺激，购买很多衣服，民国风学生装，日系蕾丝袜子，蓝色空姐制服，性感黑色丝袜，白色护士服装。男朋友让她角色扮演，一会是学生，一会是空姐，一会是护士。大风起兮云飞扬，德梅男友真疯狂。两人在家，玩得甚欢。 天有不测风云，人有大意疏忽。偏偏张德梅家里的卫生间，今天供水出现问题。那卫生间里放着性感丝袜和学生装。昨天和男友玩游戏，她忘记把衣服收起来。她致电小区物业，请求派人维修。如今她在上班，物业派出工程人员前去维修，张德梅心并不细，物业留有钥匙，维修人员进入家里，那些特殊的衣服，自然就尽收眼底。 张德梅挂上电话，忽然想到这个事情。那些衣服洗澡的时候放在浴缸旁边，一直没有收拾。如今工人进去维修，势必联想纷纷。 易得志看张德梅脸上表情有点古怪，问道：“有什么事情吗，德梅？” 张德梅笑道：“得志，我跟你说，我好尴尬呀。我那个男朋友也不知道最近抽了什么风，从网上买了学生装的衣服和丝袜，每次啪啪啪的时候，就让老娘穿上。不穿丝袜，他说不刺激，一定要穿丝袜。昨天他来我那里，我穿过之后，就放在浴缸旁边了，然后卫生间里供水今天出了问题，我打电话给物业，让他们派人过去维修。刚才物业给我电话，问哪里出了问题，我就告诉他们。物业安排工程人员维修，是一个男的，他从物业那里拿了备用钥匙，过去修。可是，那些衣服我还放在家里，你说我尴不尴尬。那个过去维修的人，一定会私下议论我：‘楼上那个女的呀，一定浪得很，穿学生装和性感丝袜。’我一想到工人看见那些衣服的画面，就恨不得找个地缝钻进去，太尴尬了。” 易得志听后，哈哈大笑，说道：“太会玩了吧你们。” 张德梅笑道：“还不是我那该死的男朋友想出来的，混蛋，看我以后怎么收拾他，让我好尴尬。” 易得志问道：“物业怎么有备用钥匙？”张德梅道：“我租的房子呀，就是那种单身公寓，业主留了一把在物业那里。” 得志大笑，觉得张德梅既坦率又搞笑。这个时候易得志手机响起，是一位复看客户带着家人提前过来看房。易得志告诉张德梅，现在有客过来，他要返回售楼处。张德梅不想一个人散步，没人聊天，甚是无味，两个人就一起回去了。
此后，两人经常形影不离，没事就谈天说地，两个人的关系，就像中朝友谊。江浪丰里难免会有人风言风语，其中以王娜为主，背后议论两人有染。两人尽管听到这些议论，但是本着清者自清，不予理会。这对两人没有任何影响，张德梅遇到什么不爽的事情，就找易得志发发牢骚；易得志遇到感情上的困惑，就找张德梅讨论分析。易得志多了一个好同事、好朋友、好闺蜜。