白煜将路峥带到了一家叫大成的律所,路峥讲明来历,律所非常热情的接待了他,最后走完程序后,律所给派出了两名房屋买卖方面的专业律师。
事情办理得很顺利,路峥花了大半下午加一上午时间,同李密一起搞定了房子的转让手续。
土地使用证,房产证全部换成了路铮的名字,公正书也到手了,路铮大大的松了口气。
接下来的时间,路峥就需要考虑怎么装房子的事情了,李密很热情地给路峥介绍了包工头阿毅。
阿毅是一个二十七八岁的小伙子,头戴一顶雷风帽,身穿一身劳动布棉袄和棉裤,脚踏一双军用毛皮鞋,看上去腰板儿挺直,很精神一帅小伙!
路铮带他前后左右的看,阿毅一边走一边指给路峥看:“哥,这屋顶小青瓦得换。”
“哥,这屋面都驼了,得换掉这檩木!”
“哥,椽子都快断了,也得换掉!”
“哥,这瓦当、滴水都破了,还是得换掉!啧啧,这瓦当和滴水还有纹饰——山云纹。大哥,这不好搞,现在哪里还有这种纹饰?”阿毅都快哭了,现在这种山云纹只能定制,而且烧制的合格率极低,除非他不计成本!
“不可以定制?”路峥反问道。
“可以是可以,就是贵!”阿毅陪笑道。
路峥对贵这个说法嗤之以鼻,不屑一顾的带着他继续往前走。
最后全部看完了,阿毅将所有要改造的部位全部记在了小本本上,他不确定的问道:“所有的彩绘和油漆都需要重新还原?”
路峥点了点头,确定道:“该改造就改造,要还原成原来的样子。”
这可是一个大工程,够兄弟们干上大半年了,阿毅如是想到。这位小兄弟看起来很豪,啧啧,四套不同类型的四合院,这得住多少人?
路铮沉吟片刻后便顺口说道:“必须得使用原来一摸一样的木材,还有彩绘尽量用古法。别怕花钱,重要的是尽可能还原!”说完他补充道:“这些工艺都没有失传吧?”
阿毅露出了笑脸:“哥,您放心!其他人我不敢保证,但是我这队伍的工人都会点古法工艺。”他突然压低声音道:“他们都是翻新过故宫的大师傅!”
路铮听到这里放心了,既然你敢接,那说明你应该有那个实力!
“好吧,估计得花不少钱。你回去先给我报个预算吧,这个程序不会少!”路铮强调道。
阿毅连忙称是,这可是他除了故宫维修保养以外,近两年接到最大的活了,整整四栋,二进三进的院子各占一半!
初步估计,这是二三十万的大单,由不得他不重视!
地面的青砖也有局部破损,还需要种植一些石榴或葡萄,还有葡萄架不能少,石桌石凳也必须有。
葫芦也可以种植几株,图个福禄吉祥的意思。
池塘也可以改造一口,养点锦鲤什么的。或者养点鱼,想吃了直接捞起来做!
这里的家具让渣渣辉找人来先搬到倒座房里锁好,要不要找个懂行的人来看看?路术应该有资源。
路铮和阿毅签了合同后,约定等过了年,正月十五后再开工,工期半年时间!
按照行规,路铮需要在阿毅他们进场后,支付总预算20%的工程款。这都是后话了!
路铮送走了李密和阿毅后,剩下最重要的事,就是找人来看看这里的家具。
路铮回家还是老实地,不做任何隐瞒的告诉了路术。
路术气得直骂他:“你个败家孩子,买那么多房子住得过来吗?放那发霉?”骂完他又哈哈大笑道:“随你吧!高兴就好!”
路铮嬉皮笑脸地解释道:“我喜欢它们,您老麻溜地帮我找个人看看里边家具,还有一些字画,另外还有一些杂七杂八的东西。”
路术无奈地出门,来到了诸恒仁家大门外,大声喊道:“他三大爷,在家吗?”
诸恒仁正在家中听小曲儿,听到有人喊他,连忙关掉收音机出来,看到是路术,他热情的打着招呼:“路大哥,您今儿个怎么有空过来了?快进来喝茶!”
路术不好意思的笑笑:“您现在有空吗?”
诸恒仁点了点头,退休了,每天逛逛鬼市和琉璃厂,空得很,简直不要太闲!
路术过来拉他,边走边说道:“我家有个败家孩子,我来是请您去掌眼去。”
诸恒仁挣脱了路术拉着他的手,指着路术恼火道:“有事好好说不行吗?非得拉拉扯扯,成何体统!再说我不得去拿工具?”
路术哈哈大笑:“我倒是忘了,你拿好工具交给他就行。今天主要看的是家具!”他顺手指了指渣渣辉。
路峥将他们一行人带到了什刹海北沿,鸭儿胡同这套四合院。
三大爷一看门脸,心中就有数了:这可是前朝官员的府邸,如果是原装的家具,啧啧,都不需要细看,就可以判定为古董。
一到正厅,三大爷只见那包圆八仙桌:圆腿直足,足底安有铜足套,四腿内安有罗锅枨,枨上每边加有四根矮老。
矮老安装的位置,既能辅助枨子支撑桌面,又能起到很好的装饰作用。
冰盘沿线脚和大边构成刚柔并济的结构,营造出家具的浑然天成和自然的舒适美感。
三大爷走近一看,木材纹理细密,牛毛纹纤细流畅,色泽沉稳,莹光闪烁,鬼脸多姿。犹其是其辛香清幽,闻之沁入肺腑,令人舒畅。发出这种香味的只有一种材质:黄花梨木。
三大爷接着用尺子比了一下:长宽九十厘米,高度八十四厘米。整体包浆厚重,保存完好。
他接着用便携数码显微镜一看,果然是老的东西。
他转过身再看椅子,典型的官帽椅,用材和八仙桌一样,包浆相同。他甚至都无需多看,就能判定这是一整套保存完整的桌椅。本着专业精神,他还是拿显微镜来看了一会,结果与判断出现了误差,这是后来配上去的。材质一样,做工一样,也是难得的精品。
他最后花了一天半的时间才看完,四套四合院中的家具,原装的只有两张八仙桌,八张官帽椅,两张书桌,四个笔洗是老的,其他的均为后来配套制作的,但是因为用材和做工讲究,具有一定的价值。